11 バルコニー・屋外廊下 開放条件 ① h1≧11(m)かつ h1≧1/2h2 ② a≦(m) ③ L1≧05(m) ④ L2≧(m) h1バルコニー又は廊下の外気に有効に開放されている部分 h2 バルコニー又は廊下の天井高さ a バルコニー又は廊下の幅 容積率不算入となる2つのパターン建物の構造で容積率に算入されない部分があります。 この部分をうまく活用して、家の中を広く見せたりする工夫ができます。 ベランダ・バルコニー ベランダやバルコニーなどの「壁に囲まれていない空間」は、先端から2メートル以下であれば延べ床面積象外となりますが、別途項目34により容積率算定の基礎となる延べ面 積に算入しないこととしています。 戸建住宅における取り扱いについては、審査機関等へお問い合わせく ださい。 9 8 02 本文に「室内に面する部分が閉塞されない形状」との記
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